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好事變味兒停車場改造兩年未完工

作者:竹隱    欄目:財經    來源:中國網    發布時間:2019-10-21 04:53

我要投訴

小區停車場擴建兩年沒完工

豐臺區正邦嘉園小區居民王女士:2017年,小區用了十多年的立體停車場整修擴建,我們滿心歡喜以為完工后能有更好的停車環境,誰知到現在仍是個工地。

我來調查

新京報記者張靜姝:正邦嘉園小區有五百余戶居民,除了上述原有的立體停車庫再無其他停車位。但改造中的立體車場因各種原因沒開工,目前還是個工地。

我來答復

金諾信(北京)停車服務有限公司:施工延期是因燃氣管道、資金等多因素導致,現在已基本解決,會在近日開工,年底前完工,并會對居民損失予以補償。

10月16日,已經改造了兩年多的停車場還未成型,部份鋼架還擺放在地上,沒有工人現場施工。新京報記者 張靜姝 攝

探訪1

改造停車場 居民屢失望

居民王女士介紹,正邦嘉園小區自建成起就配有立體停車場,車位200余個。2017年8月,開發商稱要升級改造,并告知業主已將車場全權委托給金諾信(北京)停車服務有限公司(下稱“金諾信”)。

居民馬先生向記者出示的“車輛回遷協議”顯示,車場“設備陳舊……改造?!瘪R先生覺得是好事。

馬先生說,按照當時約定,金諾信負責在2017年12月30日之前完工,但直到2018年初,大家還不見車場有動靜。

“鄰居們派代表去問,這才知道工程涉及地下燃氣管道改線,比較復雜?!蓖跖空f。豐臺區東鐵匠營街道辦事處也多次召集各方開協調會,折騰大半年,燃氣管道改線的事兒解決了。但停車場還是沒建成。

2018年金諾信多次張貼情況說明,稱延期的因素有燃氣管道、冬季停工令、更換施工單位等。此外居民們從金諾信負責人處了解到,公司資金周轉有些問題。

直到2019年9月,沉寂的工地終于有了再次動工的跡象,“我們看著地基打好了,可算有了希望,但上周工程又停了?!蓖跖空f。

原本承諾2017年底就可投入使用的停車場改造兩年未完工。受訪者供圖

探訪2

管理方停止兌現補償

馬先生說,停車位是有車居民或短期或長期向開發商租賃使用,他屬于前期從開發商北京曉松房地產公司手中租賃,一次性繳納6.5萬元,租期為34年。

改造剛起步的2017年,金諾信就發布了對外租賃通知,馬先生一次性繳納了14萬多元租賃了第二個車位,租期為50年。同樣,王女士也是在2017年花了14萬多元租了一個車位,“想著租個固定車位方便,哪想到這會兒還在‘打游擊’?!?/p>

居民們介紹,在車場改造初期,金諾信承諾向每位租車位的業主每月提供600元的補償金,但這個承諾兌現到2018年6月就再沒進行。在一份金諾信于2018年4月發布的公告中,其承諾停車樓可在當年7月入場停車,如未按時交付,給每位長期租賃車位業主每月1000元經濟補償。

但業主們稱,“別說1000元,后來連600也沒了?!?/p>

探訪3

居民停車費錢費時“廢車”

10月16日記者來到正邦嘉園,在小區北側,一片圍擋著的工地面積大約一千平米,周圍布有腳手架,居民告訴記者,按照規劃,這里建成后有335個車位。

場地內一些鋼筋架已經豎立,另外還有一些擺放在地上,場內沒有工人施工??垂苋藛T介紹,停工是因為開發商把電斷了。

記者注意到,正邦嘉園周邊道路順三條有路側收費停車位46個,白天每小時6元,夜間每2小時1元。橫六條、橫七條沒有公共車位,但只要有空地,居民便把車停進去,“能找到花錢的地方不錯了,如果連路側收費位也沒地方,那就只能路邊等著被貼條了?!?/p>

王女士說,孩子尚小,為了出門方便,她平時就找小區附近的犄角旮旯停,車已經被刮花了。劉先生則干脆在一公里外給車找了個安全地兒,“沒大事兒不開了?!?/p>

議事廳

居民王女士

兩年前交了14萬,為了能有個固定位停車方便,誰知兩年后停車場還沒見著。到處找地停車,車也刮花了,沒招。

居民劉先生

接孩子上學,大冬天我要先出門走路十分鐘把車開小區門口。眼睜睜看著樓下停車場蓋不起來。

居民馬先生

兩年了車沒地方停,早知道這樣,當初就不應該同意改造。

金諾信(北京)停車服務有限公司:

該公司負責人張先生稱,此前工程進展一直不順利是因燃氣管道、作業噪聲大遭投訴、資金和小區開發商經濟糾紛等因素,目前這些問題已經基本解決完畢,這一兩天就會開工,今年完工,不會再拖至明年。其表示,兩年時間里居民無處停車確實對生活影響很大,對于工程延期對居民造成的損失,會給予補償兌現。

豐臺區東鐵匠營街道辦事處:

平安辦工作人員表示,從2018年燃氣管道改線阻礙工期時就曾多次組織各方開協調會,一直在和金諾信以及北京曉松房地產開發有限公司協調。了解到二者之間雖然有經濟糾紛且在走司法程序,但在盡力協調雙方克服困難不要影響施工進展。近幾天也再次約談了雙方,督促加快工程進度。

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